Želešice jsou obcí rozkládající se v blízkosti města Modřice v okrese Brno-venkov.
Jednou z největších výhod obce je její dostupnost do Brna. Jen 8 minut od obce se nachází obchodní a zábavní centrum Olympia. V samotném centru Brna jste automobilem za 15 minut. Pro děti je obec vybavena dvěma mateřskými a dvěma základními školami, dále se zde nachází místně příslušný obecní úřad, pošta, fotbalové hřiště, dětské hřiště, restaurace, cukrárna, kostel a 2 menší obchody s potravinami. Vše v dosahu do 5-ti min pěší chůze.

Vlastnosti rodinného domu

Dostupnost volný
Obec/město Želešice u Brna
Dispozice 5+kk s dvojgaráží
Parcelní číslo 288/5
Zastavěná plocha 147,0 m2
Užitná plocha 200,0 m2
Plocha pozemku 541,0 m2
Prodejní cena 18.990.000 Kč včetně DPH

PDF dokumentace

PENB
Situace
Projekt
Zahájena nová výstavba moderních, energeticky velmi úsporných a částečně soběstačných domů v obci Želešice.
Jedná se o dvoupodlažní moderní samostatně stojící dům s plochou střechou. Dispozice domu je 5+ kk s dvojgaráží.
Celkem užitná plocha 1 NP 113,7 m2.
Celkem užitná plocha 2 NP 86,6 m2.
Celkem užitná plocha 200,3 m2.
 
DISPOZICE
V přízemní části domu se nachází:
vstupní prostor – zádveří 6,9 m2,
šatna 4,7 m2,
samostatné wc 4,3 m2,
chodba 6,8 m2,
schodiště 4,9 m2,
sklad pod schody 2,6 m2,
obytný prostor (obývací pokoj s kuchyní a jídelnou) 46,8 m2,
terasa 10,7 m2,
garáž 36,6 m2.
Celkem užitná plocha 1 NP 113,7 m2. (bez balkonů a teras)
V patře se nachází:
chodba se schodištěm 10,1 m2,
pokoj I. 14,4 m2,
ložnice 17,6 m2,
balkon 4,8 m2,
pokoj II. 15,8 m2,
pracovna 12,1 m2,
koupelna 6,6 m2.
koupelna rodičů 6 m2
terasa 15,6 m2
šatna 4 m2
Celkem užitná plocha 2 NP 86,6 m2. (bez balkonů a teras)
 
Vybavení "PREMIUM"
- plastová okna s izolačními trojskly
- elektrické předokenní žaluzie
- garážová vrata Lomax s el. pohonem na dálkové ovládání v barvě oken
- obklady, dlažba, sanita dle vlastního výběru Koupelny Ptáček s. r. o.
- vnitřní dveře Prům
- vinylové podlahy dle vlastního výběru v KPP s. r. o.
- připravené instalační rozvody pro kuchyňskou linku
- hliníkový deskový plot LUXLINE
- plošná betonová dlažba na terase
- vjezd ze zámkové dlažby
- srovnaný pozemek ornicí
 
Vybavení "PREMIUM PLUS"
(navíc oproti Premium)
- FVE elektrárna vč bateriového úložiště
- hliníkové okna s izolačními trojskly
- hliníkový plot LUXLINE i v zadní části pozemku
- položený travní koberec
- automatický závlahový systém
- automatická robotická sekačka Gardena
- inteligentní elektroinstalace LOXONE
Tento systém zahrnuje ovládání světel, předokenních žaluzií, garážových vrat, zavlažovacího systému, ohřev vody pro dům, alarmu, nabíječky na automobil a fotovoltaické elektrárny s baterií, kde dle nastavení sám vyhodnocuje venkovní data a reguluje topení, ohřev vody. Systém je plně ovladatelný z vašeho mobilního telefonu a to odkudkoli. A to včetně dodaného alarmu od firmy Jablotron který je plně implementován do systému Loxone.
- podomítkové vodovodní baterie
- terasa z keramické dlažby na terče
Výstavba již zahájena, kolaudace 2023-2024.
Dům je volný
za celkovou cenu
18.990.000 Kč včetně DPH

Chci poptat rodinný dům

REAL major, s.r.o.
Naše realitní kancelář sídlí v Želešicích.

Kontaktujte nás

REAL major, s.r.o.

Hajany 222

664 43  Hajany

 

E-mail: info(zavináč)realmajor(tečka)cz

 

Mobil: +420 776 387 287

Mobil: +420 605 018 056

Napište nám