PRODEJ NOVOSTAVBY RODINNÉHO DOMU V KRÁSNÉ NOVÉ LOKALITĚ, V TĚSNÉ BLÍZKOSTI BRNA, V OBCI HAJANY, KDE SE JIŽ NĚKOLIK LET BYDLÍ V NOVÝCH DOMECH A V OKOLÍ JE VZROSTLÁ ZELEŇ.

Vlastnosti rodinného domu

Dostupnost volný
Obec/město
Dispozice 4+kk
Parcelní číslo 1005/2
Zastavěná plocha 76,0 m2
Užitná plocha 145,4 m2
Plocha pozemku 562,0 m2
Prodejní cena 15.990.000 Kč včetně DPH

PDF dokumentace

situace
penb
projekt

RD je dispozičně řešený jako 4+kk s technickou místností, dvěma koupelnami + další samostatné wc v přízemí, spíž. Jedná se o prostorný dům s parkovacím stáním s velkou již oplocenou zahradou, která končí lesoparkem. Na zahradě je vyvedená elektřina i voda. Z obývacího pokoje je vstup na terasu s výhledem do zahrady a zeleně, poskytující soukromí, klid a stín před letním sluncem. 

 

V kuchyni je KL na míru od designového studia Hanák, spotřebiče Siemens, americká lednice, indukční deska s vestavěnou digestoří, vestavěné skříně, koupelny – obklady, dlažba, sanita a koupelnový nábytek od studia Koupelny Ptáček. Elektrické předokenní žaluzie, příprava na klimatizaci, datový kabel rozvedený do všech místností.

 

1 NP vstupní část – zádveří 7,7 m2, technická místnost s pračkou a sušičkou 2,8 m2, wc 1,8 m2, šatna 4,8 m2, obývací pokoj s jídelnou 53 m2, schodiště 3,8 m2, komora 2,5 m2, terasa 11 m2. Celková užitná plocha v přízemí 76,4 m2 bez terasy.

 

V 2 NP  se nachází chodba 11,6 m2, jsou dva dětské pokoje (může být i pracovna a dětský pokoj)  18,1 m2 a 15 m2 s balkonem 6,2 m2 a s vlastní koupelnou s vanou a wc 6 m2, s výhledem do zeleně. Na straně do ulice se nachází ložnice 12 m2 se šatnou 2,4 m2 a koupelnou 4,2 m2. Z ložnice je vstup na terasu 4,7 m2. Celková užitná plocha bez balkonů a teras 69,3 m2.

 

V současnosti probíhá výstavba nové komunikace z výjezdu obce Želešice po začátek Hajan, která se má částečně kolaudovat v průběhu června letošního roku. Dům je energeticky nenáročný.

Vedle parkovacího stání před domem je zásuvka pro nabíječku na elektromobil.

Topení v celém domě je podlahové, napojené na plynový kondenzační kotel.

 

Měsíční náklady – elekřina 4 tis., plyn 4 tis., voda 500 Kč. V obci se neplatí poplatek za vývoz komunálního odpadu.

 

Volné dle dohody ihned, prohlídky po dohodě kdykoli.

Dům je volný
za celkovou cenu
15.990.000 Kč včetně DPH

Chci poptat rodinný dům

REAL major, s.r.o.
Naše realitní kancelář sídlí v Želešicích.

Kontaktujte nás

REAL major, s.r.o.

Hajany 222

664 43  Hajany

 

E-mail: info(zavináč)realmajor(tečka)cz

 

Mobil: +420 776 387 287

Mobil: +420 605 018 056

Napište nám