Želešice jsou obcí rozkládající se v blízkosti města Modřice v okrese Brno-venkov.

Jednou z největších výhod obce je její dostupnost do Brna. Jen 8 minut od obce se nachází obchodní a zábavní centrum Olympia. V samotném centru Brna jste automobilem za 15 minut. Pro děti je obec vybavena dvěma mateřskými a dvěma základními školami, dále se zde nachází místně příslušný obecní úřad, pošta, fotbalové hřiště, dětské hřiště, restaurace, cukrárna, kostel a 2 menší obchody s potravinami. Vše v dosahu do 5-ti min pěší chůze.

 

 

 

Vlastnosti rodinného domu

Dostupnost volný
Obec/město Želešice u Brna
Dispozice 5+kk s dvojgaráží
Parcelní číslo 275/4
Zastavěná plocha 120,0 m2
Užitná plocha 189,0 m2
Plocha pozemku 481,0 m2
Prodejní cena 16.900.000 Kč včetně DPH

PDF dokumentace

situace
penb
projekt
Zahájena nová výstavba moderních, energeticky velmi úsporných a částečně soběstačných domů v obci Želešice.
 
Jedná se o dvoupodlažní moderní samostatně stojící dům s plochou střechou. Dispozice domu je 5+ kk s dvojgaráží.
 
Dispozice:
V přízemní části domu se nachází:
vstupní prostor – zádveří 8,6 m2,
šatna 5,9 m2,
samostatné wc 1,9 m2,
technická místnost 3,3 m2,
chodba 4,8 m2,
schodiště 7 m2,
sklad pod schody 2,1 m2,
obytný prostor (obývací pokoj s kuchyní a jídelnou) 41,2 m2,
terasa 13 m2,
garáž 35,5 m2.
Celkem užitná plocha 1 NP 108,2 m2. (bez balkonů a teras)
V patře se nachází
chodba se schodištěm 9 m2,
pokoj I. 16,9 m2,
ložnice 13,9 m2,
balkon 3,2 m2,
pokoj II. 15 m2,
pokoj III. 15,1 m2,
koupelna 5,8m2.
Celkem užitná plocha 2 NP 81 m2. (bez balkonů a teras)
 
Vybavení "ECONOMY"
- plastová okna s izolačními troskly
- garážová vrata Lomax s el. pohonem na dálkové ovládání v barvě oken
- obklady, dlažba, sanita dle vlastního výběru Koupelny Ptáček s. r. o.
- vnitřní dveře Prum
- vinylové podlahy dle vlastního výběru KPP s. r. o.
- připravené instalační rozvody pro kuchyňskou linku
 
Vybaveni "PREMIUM"
- elektrické předokenní žaluzie
- hliníkový deskový plot LUXLINE
- plošná betonová dlažba na terase
- vjezd ze zámkové dlažby
- srovnaný pozemek ornicí
 
Vybavení "PREMIUM PLUS"
(navíc oproti Premium)
- FVE elektrárna vč bateriového úložiště
- hliníkové okna s izolačními trojskly
- hliníkový plot LUXLINE i v zadní části pozemku
- položený travní koberec
- automatický závlahový systém
- automatická robotická sekačka Gardena
- inteligentní elektroinstalace LOXONE
- podomítkové vodovodní baterie
- terasa z keramické dlažby na terče
Tento systém zahrnuje ovládání světel, předokenních žaluzií, garážových vrat, zavlažovacího systému, ohřev vody pro dům, alarmu, nabíječky na automobil a fotovoltaické elektrárny s baterií, kde dle nastavení sám vyhodnocuje venkovní data a reguluje topení, ohřev vody. Systém je plně ovladatelný z vašeho mobilního telefonu a to odkudkoli. A to včetně dodaného alarmu od firmy Jablotron který je plně implementován do systému Loxone.
 
 
Výstavba již zahájena, kolaudace 2024.
Dům je volný
za celkovou cenu
16.900.000 Kč včetně DPH

Chci poptat rodinný dům

REAL major, s.r.o.
Naše realitní kancelář sídlí v Želešicích.

Kontaktujte nás

REAL major, s.r.o.

Hajany 222

664 43  Hajany

 

E-mail: info(zavináč)realmajor(tečka)cz

 

Mobil: +420 776 387 287

Mobil: +420 605 018 056

Napište nám