Želešice jsou obcí rozkládající se v blízkosti města Modřice v okrese Brno-venkov.

Jednou z největších výhod obce je její dostupnost do Brna. Jen 8 minut od obce se nachází obchodní a zábavní centrum Olympia. V samotném centru Brna jste automobilem za 15 minut. Pro děti je obec vybavena dvěma mateřskými a dvěma základními školami, dále se zde nachází místně příslušný obecní úřad, pošta, fotbalové hřiště, dětské hřiště, restaurace, cukrárna, kostel a 2 menší obchody s potravinami. Vše v dosahu do 5-ti min pěší chůze.

Vlastnosti rodinného domu

Dostupnost volný
Obec/město Želešice u Brna
Dispozice 5+kk s dvojgaráží
Parcelní číslo 274/8
Zastavěná plocha 120,0 m2
Užitná plocha 189,0 m2
Plocha pozemku 500,0 m2
Prodejní cena 16.900.000 Kč včetně DPH

PDF dokumentace

PENB
Projekt
situace
Zahájena nová výstavba moderních, energeticky velmi úsporných a částečně soběstačných domů v obci Želešice.
 
Jedná se o dvoupodlažní moderní samostatně stojící dům s plochou střechou. Dispozice domu je 5+ kk s dvojgaráží.
 
Dispozice:
V přízemní části domu se nachází:
vstupní prostor – zádveří 8,6 m2,
šatna 5,9 m2,
samostatné wc 1,9 m2,
technická místnost 3,3 m2,
chodba 4,8 m2,
schodiště 7 m2,
sklad pod schody 2,1 m2,
obytný prostor (obývací pokoj s kuchyní a jídelnou) 41,2 m2,
terasa 13 m2,
garáž 35,5 m2.
Celkem užitná plocha 1 NP 108,2 m2. (bez balkonů a teras)
V patře se nachází
chodba se schodištěm 9 m2,
pokoj I. 16,9 m2,
ložnice 13,9 m2,
balkon 3,2 m2,
pokoj II. 15 m2,
pokoj III. 15,1 m2,
koupelna 5,8m2.
Celkem užitná plocha 2 NP 81 m2. (bez balkonů a teras)
 
 
Vybavení "ECONOMY"
- plastová okna s izolačními troskly
- garážová vrata Lomax s el. pohonem na dálkové ovládání v barvě oken
- obklady, dlažby, sanita dle vlastního výběru Koupelny Ptáček s. r. o.
- vnitřní dveře Prum
- vinylové podlahy dle vlastního výběru Kpp s. r. o.
- připravené rozvody pro kuchyňskou linku
 
Vybaveni "PREMIUM"
- elektrické předokenní žaluzie
- hliníkový deskový plot LUXLINE
- plošná betonová dlažba na terase
- vjezd ze zámkové dlažby
- srovnaný pozemek ornicí
Cena 18.490.000,- Kč
 
Vybavení "PREMIUM PLUS"
(navíc oproti Premium)
- FVE elektrárna vč bateriového úložiště
- hliníkové okna s izolačními trojskly
- hliníkový plot LUXLINE i v zadní části pozemku
- položený travní koberec
- automatický závlahový systém
- automatická robotická sekačka Gardena
- inteligentní elektroinstalace LOXONE
- podomítkové vodovodní baterie
- terasa z keramické dlažby na terče
 
Tento systém zahrnuje ovládání světel, předokenních žaluzií, garážových vrat, zavlažovacího systému, ohřev vody pro dům, alarmu, nabíječky na automobil a fotovoltaické elektrárny s baterií, kde dle nastavení sám vyhodnocuje venkovní data a reguluje topení, ohřev vody. Systém je plně ovladatelný z vašeho mobilního telefonu a to odkudkoli. A to včetně dodaného alarmu od firmy Jablotron který je plně implementován do systému Loxone.
 
Cena 19.490.000,- Kč
 
 
Výstavba již zahájena, kolaudace 2024.

 

 

Dům je volný
za celkovou cenu
16.900.000 Kč včetně DPH

Chci poptat rodinný dům

REAL major, s.r.o.
Naše realitní kancelář sídlí v Želešicích.

Kontaktujte nás

REAL major, s.r.o.

Hajany 222

664 43  Hajany

 

E-mail: info(zavináč)realmajor(tečka)cz

 

Mobil: +420 776 387 287

Mobil: +420 605 018 056

Napište nám