Rodinný dům A7 - Prodej rodinných domů | Moderní Želešice u Brna

Realitní kancelář

Domů » Nemovitosti » A7 RD Želešice

Želešice jsou obcí rozkládající se v blízkosti města Modřice v okrese Brno-venkov.

Jednou z největších výhod obce je její dostupnost do Brna. Jen 8 minut od obce se nachází obchodní a zábavní centrum Olympia. V samotném centru Brna jste automobilem za 15 minut. Pro děti je obec vybavena dvěma mateřskými a dvěma základními školami, dále se zde nachází místně příslušný obecní úřad, pošta, fotbalové hřiště, dětské hřiště, restaurace, cukrárna, kostel a 2 menší obchody s potravinami. Vše v dosahu do 5-ti min pěší chůze.

Vlastnosti rodinného domu

Dostupnost	volný
Obec/město	Želešice u Brna
Dispozice	5+kk s dvojgaráží
Parcelní číslo	274/8
Zastavěná plocha	120,0 m²
Užitná plocha	189,0 m²
Plocha pozemku	500,0 m²
Prodejní cena	17.490.000 Kč včetně DPH

PDF dokumentace

PENB
Projekt
situace

Zahájena nová výstavba moderních, energeticky velmi úsporných a částečně soběstačných domů v obci Želešice.

Jedná se o dvoupodlažní moderní samostatně stojící dům s plochou střechou. Dispozice domu je 5+ kk s dvojgaráží.

Dispozice:

V přízemní části domu se nachází:

vstupní prostor – zádveří 8,6 m2,

šatna 5,9 m2,

samostatné wc 1,9 m2,

technická místnost 3,3 m2,

chodba 4,8 m2,

schodiště 7 m2,

sklad pod schody 2,1 m2,

obytný prostor (obývací pokoj s kuchyní a jídelnou) 41,2 m2,

terasa 13 m2,

garáž 35,5 m2.

Celkem užitná plocha 1 NP 108,2 m2. (bez balkonů a teras)

V patře se nachází

chodba se schodištěm 9 m2,

pokoj I. 16,9 m2,

ložnice 13,9 m2,

balkon 3,2 m2,

pokoj II. 15 m2,

pokoj III. 15,1 m2,

koupelna 5,8m2.

Celkem užitná plocha 2 NP 81 m2. (bez balkonů a teras)

Vybavení "ECONOMY"

- plastová okna s izolačními troskly

- garážová vrata Lomax s el. pohonem na dálkové ovládání v barvě oken

- obklady, dlažby, sanita dle vlastního výběru Koupelny Ptáček s. r. o.

- vnitřní dveře Prum

- vinylové podlahy dle vlastního výběru Kpp s. r. o.

- připravené rozvody pro kuchyňskou linku

Vybaveni "PREMIUM"

- elektrické předokenní žaluzie

- hliníkový deskový plot LUXLINE

- plošná betonová dlažba na terase

- vjezd ze zámkové dlažby

- srovnaný pozemek ornicí

Cena 18.490.000,- Kč

Vybavení "PREMIUM PLUS"

(navíc oproti Premium)

- FVE elektrárna vč bateriového úložiště

- hliníkové okna s izolačními trojskly

- hliníkový plot LUXLINE i v zadní části pozemku

- položený travní koberec

- automatický závlahový systém

- automatická robotická sekačka Gardena

- inteligentní elektroinstalace LOXONE

- podomítkové vodovodní baterie

- terasa z keramické dlažby na terče

Tento systém zahrnuje ovládání světel, předokenních žaluzií, garážových vrat, zavlažovacího systému, ohřev vody pro dům, alarmu, nabíječky na automobil a fotovoltaické elektrárny s baterií, kde dle nastavení sám vyhodnocuje venkovní data a reguluje topení, ohřev vody. Systém je plně ovladatelný z vašeho mobilního telefonu a to odkudkoli. A to včetně dodaného alarmu od firmy Jablotron který je plně implementován do systému Loxone.

Cena 19.490.000,- Kč

Výstavba již zahájena, kolaudace 2024.

Dům je volný

za celkovou cenu
17.490.000 Kč včetně DPH