Želešice jsou obcí rozkládající se v blízkosti města Modřice v okrese Brno-venkov.
Jednou z největších výhod obce je její dostupnost do Brna. Jen 8 minut od obce se nachází obchodní a zábavní centrum Olympia. V samotném centru Brna jste automobilem za 15 minut. Pro děti je obec vybavena dvěma mateřskými a dvěma základními školami, dále se zde nachází místně příslušný obecní úřad, pošta, fotbalové hřiště, dětské hřiště, restaurace, cukrárna, kostel a 2 menší obchody s potravinami. Vše v dosahu do 5-ti min pěší chůze.

 

Vlastnosti rodinného domu

Dostupnost volný
Obec/město Želešice u Brna
Dispozice 5+ kk s dvojgaráží
Parcelní číslo 280/17
Zastavěná plocha 147,0 m2
Užitná plocha 200,0 m2
Plocha pozemku 552,0 m2
Prodejní cena 19.200.000 Kč včetně DPH

PDF dokumentace

penb
situace
projekt
Jedná se o dvoupodlažní moderní samostatně stojící dům s plochou střechou, s dispozicí 5+ kk a dvojgaráží. Dům je osazen na severní stranu pozemku, tím vyniká východní a jižní slunná strana na zahradu a terasu.
DISPOZICE
V přízemní části domu se nachází:
vstupní prostor – zádveří 6,9 m2,
šatna 4,7 m2,
samostatné wc 4,3 m2,
chodba 6,8 m2,
schodiště 4,9 m2,
sklad pod schody 2,6 m2,
obytný prostor (obývací pokoj s kuchyní a jídelnou) 46,8 m2,
terasa 10,7 m2,
garáž 36,6 m2.
Celkem užitná plocha 1 NP 113,7 m2. (bez balkonů a teras)
V patře se nachází:
chodba se schodištěm 10,1 m2,
pokoj I. 14,4 m2,
ložnice 17,6 m2,
balkon 4,8 m2,
pokoj II. 15,8 m2,
pracovna 12,1 m2,
koupelna 6,6 m2.
koupelna rodičů 6 m2
terasa 15,6 m2
šatna 4 m2
Celkem užitná plocha 2 NP 86,6 m2. (bez balkonů a teras)
Konstrukce domu
- pálené termoizolační broušené cihly na tenkovrstvé lepidlo Porotherm tl. 300 mm (250 mm), zateplené kontaktním zateplovacím systémem tl. 140 mm
- stropní desky nad 1 i 2 NP monolitické
- vnější fasáda zateplená kontaktním systémem KZS
- střešní plášť tvořený s izolační folií a tepelnou izolací z polystyrenu
- schodišťová konstrukce monolitická
VÝBAVA DOMU
Interiér
- hliníková okna s trojskly
- elektrické předokenní žaluzie
- garážová vrata s el. pohonem na dálkové ovládání v barvě oken
- obklady, dlažba, sanita, povrchové krytiny, truhlářské výrobky
- vnitřní dveře Prüm
- klimatizační jednotka o výkonu 5 kw
- vinylové podlahy německé značky Wineo
- připravené instalační rozvody pro kuchyňskou linku
- sanita a keramika v koupelnách dle návrhu Koupelny-Ptáček.cz
Exteriér
- oplocení: hliníkový deskový plot
- plošná velkoformátová dlažba na terase z obývacího pokoje a na terase ve 2 NP
- položený travní koberec
- automatický závlahový systém
- automatická robotická travní sekačka zn. Husqarna/gardena
- venkovní skladebná dlažba před domem Ferobet Granit bílo/šedá
- opěrné zídky z pohledových betonových tvarovek
Výstavba je již zahájena, cena rd na klíč vč. kompletní sanity, podlah, dveří, obkladů, dlažby, parkovací stání pro 2 vozy, terasy, oplocení.
Plánovaná kolaudace 12/22.

 

Dům je volný
za celkovou cenu
19.200.000 Kč včetně DPH

Chci poptat rodinný dům

REAL major, s.r.o.
Naše realitní kancelář sídlí v Želešicích.

Kontaktujte nás

REAL major, s.r.o.

Hajany 222

664 43  Hajany

 

E-mail: info(zavináč)realmajor(tečka)cz

 

Mobil: +420 776 387 287

Mobil: +420 605 018 056

Napište nám